Mary Brickell’s EnV residential tower going ahead with construction

The planned EnV residential project in Miami’s Mary Brickell Village mixed-use complex is going ahead, with Plaza Construction winning the contract on the building, the South Florida Business Journal reported. The $65 million project is slated to begin construction next month, with an eventual completion date of 2014. Mary Brickell is home to one of Miami’s most active retail markets, with recent additions including Greek eatery Taverna Opa and New York-based Southern institution Brother Jimmy’s. [SFBJ]

Europeans continue Miami shopping spree

Interest in South Florida’s real estate from across the Atlantic hasn’t waned. Europeans looking for a safe place to hide their millions from the ongoing sovereign debt crisis are continuing to buy in Miami, according to Miami Today. Despite ambitious pricing on certain high-end properties, such as the Versace estate, home prices in South Florida remain relatively affordable compared to cities such as Paris and London. In turn, these buyers are supporting Miami’s housing recovery, at least on the luxury end of the market. Most European buyers are spending at least $1 million on their properties, with around 87 percent paying in cash, according to Frank Jewett, broker and district sales manager at the Keyes Company in Miami Beach.
“Most [Europeans] are buying properties they feel will increase in value or at least hold value,” said Jewett. “As result, prices in that market have increased significantly.” [Miami Today] – Christopher Cameron

Bellini Williams Island planea completar el concreto para Noviembre

El proyecto "Bellini Williams Island" en Aventura planea llegar a su piso más alto de su construcción en Noviembre, como lo anunció se desarrollador Martin Margulies. Bellini, que recientemente dio a conocer su equipo de ventas de Elite International Realty y Only Best Properties, y ha adelantado la fecha de entrega para Mayo de 2013. El proyecto de 24 pisos y 70 unidades recientemente completó su 14ª planta. - Alexander Britell . Para mayor info contactarse con aaguirre@remax-total.com 

Lanzamiento de Icon Bay

De los creadores de ICON Brickell y el ICON South Beach, ahora un proyecto más exclusivo de ICON Bay con sólo 300 unidades, ascensores privados y todas las unidades con vista al mar fantásticas. Estoy seguro de que entiende lo que significan los nombres (Icon, Related Group y ARQUITECTONICA) en la industria de desarrollo de condominios. Los Acuerdos de Reserva llegarán mañana para conseguir una de esas unidades en la primera lista de precios. Sólo 300 unidades. Los valores de las unidades parten en los altos $300K localizadas sobre la Bahia de Biscayne a la altura de las calles 28 y 29.
Hay unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.

Los alquileres aumentan en Sunny Isles Beach

El valor medio de los alquileres en Sunny Isles Beach se incrementaron un 17 por ciento en el segundo trimestre de 2012 mientras que la actividad de alquileres cayó un 9 por ciento, según un informe de Condo Vultures. Hubo un total de 215 contratos de arrendamiento de viviendas de abril a junio, en comparación con alrededor de 235 propiedades arrendadas, en el mismo periodo de 2011. Sin embargo, el precio medio mensual de arrendamiento ha pasado de alrededor de $ 1.30 por pie cuadrado en el segundo trimestre de 2011 a aproximadamente $ 1.50 por pie cuadrado en el segundo trimestre de 2012. En comparación, la tasa de alquiler promedio era de $ 1.25 por pie cuadrado por mes durante el mismo periodo de 2009. - Alexander Britell

Inventario de propiedades residenciales del sur de la Florida

El grafico muestra el compilado por Condo Vultures Realtors en el Sur de la Florida sobre las propiedades compartidas en al “Multiple Listing Service”, o más conocido como MLS. El listado de propiedades activas indica propiedades donde no existe contrato de venta actualmente, las ventas pendientes son las propiedades han recibido un contrato de venta pero no se ha cerrado todavía. Los brokers que tienen captada la propiedad son los que controlan su estado. - Christopher Cameron

CUIDADO - Nuevo fraude en ¨Short Sales¨

El suscriptor de seguros de títulos más grande de la Florida, Attorney’s Title Fund Services, ha emitido una alerta a los propietarios y las compañías de seguro de título advirtiéndolos de falsas cartas de de aprobación de ¨Short Sales¨ del Bank of América, informó el Sun Sentinel. El mes pasado, tres hombres fueron arrestados en California por falsificar las cartas imitando el logotipo de Bank of America que daban la aprobación de Short Sales - el permiso del prestamista de vender una casa por menos del valor restante de la hipoteca.


"En algunos casos, los acusados ​​utilizaron breves cartas de aprobación de venta que había sido totalmente fabricados para llevar a cabo sus planes", dijo la Oficina del Fiscal de EE.UU. en Los Angeles. "Como resultado, los compradores y los inversores compraron casas que pensaban que tenía un título claro, pero se devaluaron en realidad y con sujeción a cientos de miles de dólares en gravámenes." [Sun Sentinel]