El departamento más caro de Miami

Un único penthouse de dos pisos con diseño de Casa Fendi. Más de 1350 metros cuadrados con 6 dormitorios, 8 baños y un toilette.

Home theater interior y exterior, comedor al aire libre, family room, cava, sala de billar, gran salón con piscina cubierta.

Todo vidriado, grandes escaleras, 2 chimeneas.

Este es realmente el penthouse más lindo del mundo.

Más de 450 metros de terraza.

The Distressed Property Market and Shadow Inventory Updated June 2012

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The Distressed Property Market and Shadow Inventory Updated June 2012

New high-rise rental coming to Coral Gables

Coral Gables is set to see a new high-rise, following approval from the Coral Gables City Commission on Tuesday, the Miami Herald reported.  Miami-based Astor Development Holdings wants to build a mixed-use, 180-unit rental, dubbed the Merrick Manor, on a disused trolley yard on LeJeune Road and Altara Avenue by next year. Plans call for apartment sizes ranging between 790 and 1,200 square feet, 11,740 square feet of retail and 5,946 square feet of office space. “I think we’ll all be happy with the project,” said Mario Garcia-Serra of Greenberg Traurig, who is representing the developers. [Miami Herald] – Christopher Cameron

Miami home prices rise 4.4 percent, according to S&P/Case-Shiller report

Home prices rose 4.4 percent in the Miami metropolitan area in the second quarter compared to the same period in 2011, according to a new report from Standard & Poor’s Case-Shiller. That was the third-highest price increase of any metro area in the country in the second quarter. Phoenix led the country with a 13.9-percent increase. Nationally, home prices rose 1.2 percent. “Home prices gained in the second quarter,” said David Blitzer, chairman of the Index Committee at S&P Dow Jones Indices. “We seem to be witnessing exactly what we needed for a sustained recovery: monthly increases coupled with improving annual rates of change.” — Alexander Britell

Los alquileres aumentan en Sunny Isles Beach

El valor medio de los alquileres en Sunny Isles Beach se incrementaron un 17 por ciento en el segundo trimestre de 2012 mientras que la actividad de alquileres cayó un 9 por ciento, según un informe de Condo Vultures. Hubo un total de 215 contratos de arrendamiento de viviendas de abril a junio, en comparación con alrededor de 235 propiedades arrendadas, en el mismo periodo de 2011. Sin embargo, el precio medio mensual de arrendamiento ha pasado de alrededor de $ 1.30 por pie cuadrado en el segundo trimestre de 2011 a aproximadamente $ 1.50 por pie cuadrado en el segundo trimestre de 2012. En comparación, la tasa de alquiler promedio era de $ 1.25 por pie cuadrado por mes durante el mismo periodo de 2009. - Alexander Britell

Inventario de propiedades residenciales del sur de la Florida

El grafico muestra el compilado por Condo Vultures Realtors en el Sur de la Florida sobre las propiedades compartidas en al “Multiple Listing Service”, o más conocido como MLS. El listado de propiedades activas indica propiedades donde no existe contrato de venta actualmente, las ventas pendientes son las propiedades han recibido un contrato de venta pero no se ha cerrado todavía. Los brokers que tienen captada la propiedad son los que controlan su estado. - Christopher Cameron

CUIDADO - Nuevo fraude en ¨Short Sales¨

El suscriptor de seguros de títulos más grande de la Florida, Attorney’s Title Fund Services, ha emitido una alerta a los propietarios y las compañías de seguro de título advirtiéndolos de falsas cartas de de aprobación de ¨Short Sales¨ del Bank of América, informó el Sun Sentinel. El mes pasado, tres hombres fueron arrestados en California por falsificar las cartas imitando el logotipo de Bank of America que daban la aprobación de Short Sales - el permiso del prestamista de vender una casa por menos del valor restante de la hipoteca.


"En algunos casos, los acusados ​​utilizaron breves cartas de aprobación de venta que había sido totalmente fabricados para llevar a cabo sus planes", dijo la Oficina del Fiscal de EE.UU. en Los Angeles. "Como resultado, los compradores y los inversores compraron casas que pensaban que tenía un título claro, pero se devaluaron en realidad y con sujeción a cientos de miles de dólares en gravámenes." [Sun Sentinel]